Jak wzmocnić tożsamość marki w nieruchomościach na wynajem krótkoterminowy? Klucz do przyciągania gości

Jeśli jesteś lub dopiero planujesz zostać właścicielem nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, być może zastanawiasz się, jak wyróżnić się na tle rosnącej konkurencji. Właściciele nieruchomości wynajmowanych za pośrednictwem platform takich jak Airbnb czy Booking.com cały czas poszukują oryginalnych sposobów na wyróżnienie swojej oferty. Jednym z kluczowych elementów strategii marketingowej może być charakterystyczne logo lub cały system identyfikacji wizualnej. Dzięki nim nie tylko wzrasta rozpoznawalność oferty. Dobrze przemyślana identyfikacja wizualna może być z powodzeniem wykorzystywana szerzej, np. w aranżacji wnętrz.

O możliwościach wykorzystania logo w aranżacji wnętrz będę pisać w kolejnym artykule. Podam w nim kilka pomysłów, jak skutecznie wdrażać logo w wynajmowanej przestrzeni oraz jaki znak będzie odpowiedni dla różnych typów nieruchomości.  

Dziś natomiast skupię się na wzmacnianiu tożsamości marki, aby przyciągnąć gości do nieruchomości na wynajem. Jako osoba wynajmująca mieszkanie lub dom, szczególnie jeśli działasz samodzielnie i nie masz wsparcia żadnej agencji, musisz mieć przemyślany plan działania. Ograniczone środki czasowe i finansowe sprawiają, że nie możesz sobie pozwolić na błędy. Dobrze, aby każda decyzja była przemyślana, dzięki czemu unikniesz strat, zarówno czasowych, jak i finansowych.

Dlaczego branding jest ważny?

Czym tak w ogóle jest branding? Najprościej jest wyjaśnić go jako budowanie świadomości marki poprzez kreowanie unikalnego wizerunku, który wyróżni Cię na tle konkurencji. Nie są to jedynie wizualne elementy marki, ale stosowanie wielu narzędzi i działań z zakresu zarządzania i marketingu. 

Unikalny wizerunek marki pomaga:

• Wywrzeć dobre pierwsze wrażenie na odbiorcy. Masz ok. 11 sekund na to, aby wywrzeć dobre pierwsze wrażenie. Później raz już ukształtowany osąd trudniej jest zmienić. Obecnie, szczególnie w świecie cyfrowym, tożsamość wizualna jest pierwszym punktem styczności, jaki ma z Tobą odbiorca. Biegle wykonane logo i cały system identyfikacji wizualnej, paleta kolorystyczna, kroje pisma i styl zdjęć lub grafik budują wrażenie jakości i elitarności. Mogą zamienić niepozorne na pierwszy rzut oka mieszkanie lub budynek w pożądany.

• Wyróżnienie na tle konkurencji. Rynek krótkoterminowego najmu jest coraz bardziej konkurencyjny, szczególnie w sezonie. Dzięki silnemu brandingowi możesz wyróżnić się w spośród wielu podobnych na pierwszy rzut ofert, zainteresować odpowiednią grupę odbiorców i… zniechęcić tych niechcianych. Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że świadoma rezygnacja z części najmujących jest szaleństwem… ale czy na pewno? Na przykładzie projektu logo dla nowoczesnej stodoły postaram się udowodnić, że nie do końca tak jest. Wystarczy odpowiedzieć na pytanie, do kogo oferta najmu jest kierowana. To oferta dosyć luksusowa, na pewno nie dla osób posiadających niski budżet i planujących kilkanaście godzin dziennie spędzać na wędrówkach, a do wynajętego mieszkania wracać tylko na sen. To wnętrze pozwalające na relaks i odpoczynek. Sama nazwa MyszoweLove oraz układ pomieszczeń (salon z kominkiem na parterze i sypialnia na piętrze) wskazuje na to, że jest to miejsce idealne na romantyczny wyjazd tylko we dwoje. Pozwalające na relaks z lampką wina przy kominku lub spędzenie czasu w saunie fińskiej, w której nawet kamienie mają kształt serc. Ogromne przeszklone okna jednocześnie pozwalają na doskonałe oświetlenie wnętrza, jak i podziwianie panoramy Beskidu Sądeckiego i… robienie idealnych zdjęć do publikacji na Instagramie i innych platformach społecznościowych. Wystarczy jeszcze zadbać o odpowiedni wystrój wnętrz, popularny na tych platformach i kilka przestrzeni dopasowanych do wykonywania zdjęć i dobrze wyglądających w obiektywie i mamy gotowy przepis na zainteresowanie odpowiedniej grupy docelowej. Czy są to rodziny z dziećmi? Grupy studenckie lub single spędzający czas na codziennych wielogodzinnych wędrówkach? Otóż nie! Dla tych osób jesteśmy nieinteresujący, bo tak właśnie chcemy. Oferta jest skierowana do młodych ludzi, najczęściej par, ewentualnie dla przyjaciółek pragnących odpocząć i zrobić cudowne zdjęcia do mediów społecznościowych. 

• Budowanie własności użytkowych. Branding to nie tylko wygląd, ale także sposób, w jaki właściciel komunikuje się z potencjalnymi gośćmi. Jeśli twoje mieszkanie jest urządzona w stylu rustykalnym, branding powinien również budować taką atmosferę. 
• Wzbudzanie zaufania. Wzbudzanie przez markę zaufania jest jednym z kluczowych aspektów w użytkowaniu na wynajem. Goście powinni odczuwać, że wybierane przez nich miejsce jest bezpieczne pod kątem fachowej obsługi i przygotowania nieruchomości dla odwiedzających. Profesjonalnie wykonany branding sprawia wrażenie solidności, co może przekładać się na podjęcie decyzji o wykonaniu rezerwacji.

Aby stać się bardziej konkurencyjnym w stosunku do agencji wynajmujących, warto:

• Zainwestować w profesjonalne zdjęcia nieruchomości, które przyciągną uwagę potencjalnych gości.
• Stworzyć atrakcyjną, przemyślaną ofertę z opisem unikalnych cech lokalu.
• Aktywnie promować nieruchomość w mediach społecznościowych oraz na popularnych platformach wynajmu.
• Oferować elastyczne warunki wynajmu, które mogą przyciągnąć różne grupy klientów.
• Zbierać i publikować pozytywne opinie od wcześniejszych gości, co zwiększy zaufanie do oferty.
• Zadbać o skuteczną identyfikację wizualną, która pozwoli wyróżnić się na tle konkurencji oraz zapaść w pamięć potencjalnym klientom.

Do skutecznych elementów brandingu należą:

• Logo i nazwa. Unikalne logo i dobrze przemyślana nazwa nieruchomości to podstawa. Nazwa może oddawać charakter miejsca (np. „Rustykalna Stodoła” dla wiejskiego klimatu lub „Villa Natura” dla nieruchomości w otoczeniu przyrody). 
• Strona internetowa i media społecznościowe. Posiadanie dobrze dostępnej strony internetowej jest kluczowe dla marki. Powinna być funkcjonalna, estetyczna i zgodna z identyfikacją wizualną nieruchomości. Ponadto, media społecznościowe mogą pomóc w stworzeniu relacji z potencjalnymi gośćmi – warto regularnie publikować zdjęcia, recenzje gości i ciekawe treści związane z okolicą.
• Fotografia i wideo. Profesjonalne zdjęcia wnętrz i budynków są niezbędne, aby zainteresować najmujących swoją ofertą. Warto również włączyć prezentację wideo, która bardziej szczegółowo pokazuje styl i charakter wnętrza. Jest to szczególnie ważna na platformach takich jak YouTube czy Instagram, które coraz częściej używane są do znalezienia potencjalnych gości.
• Budowanie doświadczeń. Branding to także unikalne doświadczenie, które oferujesz. Może być specjalnym przywitaniem, lokalnymi produktami wręczanymi na powitanie lub spersonalizowanymi poradami z informacjami  o atrakcjach w okolicy. Tego rodzaju działania sprawią, że twoje gospodarstwo zostanie zapamiętane przez  gości i może skłonić ich do powrotu.

Dzięki tym działaniom możesz skutecznie wzmocnić tożsamość Twojej marki i wyróżnić się na rynku wynajmu.

Skuteczny branding to długofalowa inwestycja, która może przynieść realne korzyści. Buduje lojalność gości, zwiększa liczbę rezerwacji i pozwala wyróżnić się na tle konkurencji. 

Jeśli potrzebujesz wsparcia w przygotowaniu logo i innych elementów brandingu dla Twojej nieruchomości, zapraszam do zapoznania się z moją ofertą oraz do współpracy. Napisz do mnie w tej sprawie, korzystając z poniższego formularza lub bezpośrednio na adres e-mail: ewelina@11secondsstudio.com. Z przyjemnością zaprojektuję je dla Ciebie.

Jeśli zastanawiasz się nad samodzielnym projektem logo, może zaciekawi Cię artykuł: “24 rady przydatne w projektowaniu logo” dostępny TUTAJ.

FAQ (Często zadawane pytania)

1. Co to jest branding i dlaczego jest ważny dla wynajmu krótkoterminowego?
Branding to proces budowania świadomości marki poprzez tworzenie unikalnego wizerunku. W kontekście wynajmu krótkoterminowego, skuteczny branding pozwala wyróżnić się na tle konkurencji i przyciągnąć odpowiednią grupę gości.

2. Jakie elementy skutecznego brandingu można zastosować w wynajmie nieruchomości?
Ważne elementy to dobrze zaprojektowane logo, spójna identyfikacja wizualna, profesjonalne zdjęcia, strona internetowa oraz aktywna obecność w mediach społecznościowych.

3. Jak stworzyć logo, które przyciągnie gości?
Logo powinno odzwierciedlać charakter nieruchomości oraz jej unikalne cechy. Koncepcja powinna być zgodna z estetyką wnętrza i grupą docelową, do której kierujesz swoją ofertę.

4. Jaki wpływ ma identyfikacja wizualna na decyzję o rezerwacji?
Dobrze przemyślana identyfikacja wizualna pomaga wzbudzić zaufanie i wywrzeć pozytywne pierwsze wrażenie, co przekłada się na decyzję gości o rezerwacji.

5. Jakie działania marketingowe można podjąć, aby promować swoją nieruchomość?
Aktywność na mediach społecznościowych, publikowanie profesjonalnych zdjęć, zbieranie pozytywnych recenzji, oferowanie elastycznych warunków wynajmu to skuteczne działania promocyjne.